서울주택도시공사(SH공사)는 서울시 내 장기 미임대된 매입임대주택을 대상으로 2024년 2차 입주자 모집을 시작합니다. 이번 모집은 청렴한 공공사업의 일환으로, 보다 많은 시민들이 안정된 주거 환경을 마련할 수 있도록 지원하기 위해 기획되었습니다.
1부: 공급 개요
2024년 8월 30일 발표된 장기미임대 매입임대주택 입주자 모집 공고의 주요 내용은 다음과 같습니다.
- 공급 대상: 서울 내 13개 단지에 걸쳐 총 193세대의 주택이 공급됩니다.
- 임대 조건: 시중 시세의 50%~70%로 임대가 가능하며, 보증금을 임대료로 전환하거나 월세를 보증금으로 전환하는 옵션을 제공합니다. 예를 들어, 월세를 보증금으로 전환할 경우 임대료의 최대 80%까지 전환이 가능합니다.
- 지원 방법: 인터넷 및 모바일을 통해 청약 신청이 가능하며, 일부 대상자(중증장애인, 만 65세 이상 고령자)에 한해 우편 접수도 허용됩니다.
2부: 신청 자격 및 요건
입주 신청은 아래 자격 요건을 충족하는 자에 한하여 가능합니다.
- 신청 가능한 대상: 서울특별시에 주민등록이 되어 있는 무주택세대 구성원으로, 외국인은 신청이 불가합니다.
- 우선 순위 조건: 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 이하 세대가 1순위로 선정됩니다. 그 외 세대는 2순위로 지원할 수 있습니다.
- 소득 기준 및 자격 요건: 소득 기준은 1인 가구부터 최대 6인 가구까지 월평균 소득을 기준으로 하며, 신청자와 그의 배우자, 직계존속 및 비속이 함께 포함된 세대 구성원의 전체 소득이 고려됩니다.
3부: 청약 접수 방법
청약 신청은 인터넷 및 모바일을 통해 이루어집니다. 다만, 일부 대상자에 한해서 우편 접수가 가능합니다.
- 인터넷 및 모바일 청약: 서울주택도시공사 인터넷 청약시스템에 접속하여 인증서를 통해 로그인을 한 후, 신청 절차를 진행합니다. 신청 마감일에는 접속이 몰려 시스템 장애가 발생할 수 있으니, 미리 접속하여 여유 있게 청약을 신청하는 것이 좋습니다.
- 우편 청약: 중증장애인 및 만 65세 이상 고령자는 등기우편으로 신청할 수 있습니다. 신청서류는 서울주택도시공사로 송부해야 하며, 신청 마감일의 우체국 소인까지 인정됩니다.
신청서 작성 시 주의사항:
- 신청 시 1세대 1주택 원칙을 준수해야 합니다. 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
- 입력한 전화번호와 주소는 정확히 기입해야 하며, 잘못된 연락처 입력으로 인해 안내를 받지 못한 경우 책임은 신청자 본인에게 있습니다.
4부: 서류 심사와 당첨자 발표
- 서류 심사 대상자 발표 일정: 2024년 10월 2일에 서류 심사 대상자가 발표될 예정이며, 해당 대상자에게는 신청 접수 시 기입한 연락처로 문자가 발송됩니다.
- 제출 서류 안내: 주민등록등본, 가족관계증명서, 개인정보 수집・이용 및 제3자 제공 동의서 등이 필요합니다. 모든 서류는 모집공고일(2024.08.30) 이후에 발급된 것으로 제출해야 합니다.
- 최종 입주자 선정 방법: 무작위 전산 추첨을 통해 당첨자와 예비입주자가 선정됩니다. 공급호수의 2배수 내에서 예비입주자를 선정하여 미계약, 계약취소 등으로 공실이 발생할 경우 예비순위에 따라 공급됩니다.
5부: 계약 및 입주 절차
- 계약 체결 절차: 계약은 2024년 12월 16일부터 12월 19일까지 진행되며, 당첨자는 서류를 지참하여 서울주택도시공사로 방문해야 합니다.
- 입주 일정: 계약 완료 후, 2024년 12월 30일부터 2025년 2월 28일까지 입주가 가능합니다.
계약 시 필요 서류:
- 계약자 신분증, 도장, 계약금 납부 영수증 등이 필요하며, 대리 계약의 경우 추가 서류가 필요합니다.
6부: 결론 및 추가 안내
입주와 관련된 문의는 서울주택도시공사 콜센터(1600-3456)로 문의할 수 있으며, 청약 및 입주 관련 세부 내용은 SH공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 공고문과 참고 자료는 아래 링크를 통해 확인하시기 바랍니다.