제46차 장기전세주택 입주자 모집이 시작되었습니다!
서울 주택 도시 공사가 주관하는 이번 모집은 무주택 서울시민의 주거 안정에 기여하는 공공임대주택 프로그램입니다. 이번 기회에 공공임대주택 혜택을 누리세요!
1. 장기전세주택이란?
장기전세주택은 공공주택 특별법에 따라 공급되는 공공임대주택으로, 분양 전환되지 않는 형태입니다.
특히 주변 시세의 80% 이하의 전세보증금으로 거주가 가능하며, 임차권 양도나 전대는 엄격히 금지되어 있어 안정적인 거주 환경을 제공합니다.
장점 요약:
- 주변 시세보다 저렴한 전세보증금
- 안정적인 장기 거주 가능
- 서울리츠3호 등 다양한 단지에서 신청 가능
2. 모집 절차와 일정
모집공고일: 2024년 12월 26일
이날은 청약 자격 판단 기준일입니다. 모집 절차는 아래 일정에 따라 진행됩니다.
- 1순위 접수: 2025년 1월 14일 ~ 1월 15일
- 2순위 접수: 2025년 1월 20일
- 3·4순위 접수: 2025년 1월 22일
- 서류심사대상자 발표: 2025년 2월 19일
- 당첨자 발표: 2025년 6월 12일
- 계약 체결: 2025년 7월 8일 이후 (단지별 상이)
신청은 인터넷 청약이 원칙이며, 서울주택도시공사 공식 웹사이트(https://www.i-sh.co.kr/app)를 통해 가능합니다.
3. 신청 자격
신청 대상:
- 모집 공고일(2024년 12월 26일) 기준, 서울시에 거주하는 성인
- 무주택 세대 구성원으로서 소득, 부동산, 자동차 보유 기준 충족
소득 기준:
전용면적에 따라 가구당 월평균 소득 100%~150% 기준 적용
- 60㎡ 이하: 월평균 소득 100% 이하
- 60㎡ 초과~85㎡ 이하: 120% 이하
- 85㎡ 초과: 150% 이하
부동산 및 자동차 보유 기준:
- 부동산: 2억 1,550만 원 이하 (자녀수에 따라 상향 조정 가능)
- 자동차: 3,708만 원 이하
4. 공급 대상 주택 및 주요 단지
대표 공급 단지:
- 강동구 그란츠 리버파크: 전용면적 36㎡
44㎡, 전세금 3억 420만 원3억 4,476만 원 - 구로구 천왕역 모아엘가 트레뷰: 전용면적 44㎡, 전세금 2억 7,690만 원
- 성동구 힐스테이트 청량리 메트로블: 전용면적 41㎡
48㎡, 전세금 3억 420만 원3억 4,944만 원
각 단지의 세부 정보는 서울주택도시공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
5. 신청 방법과 유의 사항
청약 방법
- 인터넷 신청: 공식 홈페이지 바로가기
- 방문 신청: 인터넷 사용이 어려운 고령자 및 장애인만 가능 (1층 로비에서 접수)
유의 사항
- 청약 신청 시 본인 명의의 청약 통장만 유효합니다.
- 모집 공고일 기준으로 청약 자격이 판단되므로 반드시 자격 요건을 충족해야 합니다.
- 신규 단지는 입주시기가 연기될 수 있으니 개인 자금 계획에 유의하세요.
6. 장기전세주택으로 안정적인 미래를 준비하세요
장기전세주택은 단순히 주거 제공을 넘어, 서울 시민의 주거 안정과 삶의 질을 높이는 중요한 공공 서비스입니다. 이번 제46차 입주자 모집은 여러분이 보다 나은 주거 환경에서 생활할 기회를 제공합니다.
궁금한 점은 서울주택도시공사 콜센터(☎1600-3456)를 통해 문의하시고, 공고문을 꼼꼼히 확인하여 불이익이 없도록 주의하세요.
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